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Sono lieto di segnalare all’attenzione dei lettori un nuovo corso che consente di acquisire delle competenze spendibili nel mondo del lavoro.

amm-condominioIl Corso è gestito da  EURO IN Formazione, la sezione corsi e formazione di Euro IN si tratta del  CORSO PER AMMINISTRATORE CONDOMINIALE.

Il Corso pone all’attenzione un possibile sbocco lavorativo in una professione che può rappresentare una soluzione per una carriera; Il corso organizzato è in tandem con il sindacato Li.S.I.A.I, il cui obiettivo è formare professionisti che fanno della qualità del servizio offerto la loro missione lavorativa.

Ma cosa fa e quali sono i compiti dell’amministratore di condominio?

I compiti dell’amministratore sono numerosi, complessi, delicati e non sono solo quelli indicati dagli articoli 1130 e 1131 del codice civile; a essi devono aggiungersi quelli eventualmente attribuiti dal regolamento di condominio, dall’assemblea, da leggi speciali e dalle norme generali del diritto.
Una breve elencazione, senza pretendere di essere completi.

L’amministratore deve applicare le delibere dell’assemblea e curare l’osservanza del regolamento di condominio.

Prima però di dar corso alle delibere dell’assemblea che non siano di semplice amministrazione, l’amministratore attenderà che siano decorsi i trenta giorni per impugnare in modo che egli abbia la certezza della definitiva validità delle decisioni prese.

L’amministratore non dovrà applicare delibere nulle e in particolare contrarie alle leggi e all’ordine pubblico.
Sarà perciò utile che si rivolga a degli esperti per sentire il loro parere su questioni non chiare e ne informi l’assemblea.

L’amministratore dovrà inoltre agire anche contro la volontà dell’assemblea, se è in gioco il rispetto della legge: non potrà, ad esempio tener conto delle delibere con le quali si decida di non pagare i contributi per il portiere.

REGOLAMENTOTUTELA DELLE PARTI COMUNI
RESPONSABILITà CIVILI E PENALI
TENUTA DELLA DOCUMENTAZIONE
IL DIRITTO AL RISCONTRO DELLE PEZZE GIUSTIFICATIVE
RAPPORTI CON IL CONSIGLIO DI CONDOMINIO
DEBITI CONDOMINIALI
LA SOSPENSIONE DEI SERVIZI
RESPONSABILITà DEI CONDOMINI
ACQUISTO DELL’APPARTAMENTO DI MOROSO
CONDOMINI MOROSI E DETRAZIONE DEL 36%
PRIVACY IN CONDOMINIO
PRIVACY E BANCHE DAT
PRIVACY E CONTI CORRENTI CONDOMINIALI
I contenuti saranno suddivisi sulla base di varie materie, tra le quali, le più importanti sono:

IL CORSO AVRA’ INIZIO: 

Sabato 9 novembre 2013, Athenaeup, via Ghibellina 42r – 54, Firenze

CON IL SEGUENTE ORARIO:

dalle 9.00 alle 13.00 e proseguirà per 6 sabati – più il colloquio finale con data da definire.

I contenuti saranno suddivisi sulla base di varie materie, tra le quali, le più importanti sono:
LEGALE: amministratore di condominio, assemblea di condominio, regolamento di condominio, normative del codice civile.
FISCALE: adempimenti fiscali, Imposte Dirette, mod. 770, rapporti con i fornitori.
CONTABILE: bilancio preventivo, bilancio consuntivo, ripartizione delle spese.
TECNICA : normative relative agli impianti, tabelle millesimali, leggi sulla sicurezza, ascensori, assicurazioni.

Requisiti per poter frequentare il corso occorre:

titolo di scuola media-superiore, casellario giudiziario negativo e assenza di carichi pendenti.
Il tutto autocertificato su un modello pre-stampato che Le verrà consegnato al momento dell’iscrizione.
Documenti: n. 2 foto tessera, fotocopia della carta d’identità e del codice fiscale. (le fotocopie si possono fare presso i nostri uffici
I costi sono:
Quota Associativa € 100,00
Quota Corso € 600,00

Materiale didattico gratuito e quanto altro necessario allo svolgimento del corso;
Timbro associativo con numero di iscrizione al registro associativo e nome dell’amministratore;
Consulenza gratuita in materia legale, tecnica e fiscale con supporto telefonico e tramite posta elettronica;
Accordi e convenzioni stipulati con Enti Pubblici, Privati, Agenzie Assicurative e fornitori in genere con cui gli associati potranno usufruire di servizi a costi agevolati;

Sconti su seminari di aggiornamento per la formazione periodica in materia di amministrazione condominiale con rilascio di certificazione (L. 11/12/12 n. 220 lett. G);
Invio periodico di circolari e news letter sulle ultime disposizioni normative ed approfondimenti;
Modulistica gratuita inerente la professione di amministratore condominiale.
La quota associativa le darà diritto ad accedere a tutti i servizi gratuiti, consulenze legali, fiscali,tecniche; tutte le circolari di aggiornamento. Tutto ciò e molto importante perché significa essere supportati, soprattutto nella fase iniziale ed essere aggiornati durante l’operatività professionale, risolvendo, nella pratica, i reali problemi che dovessero presentarsi.

PER INFORMAZIONI ED ISCRIZIONI:

055/2478016 – 0586/630671 – 348/8606865

 

 

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